POSTĘPOWANIE O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO
NA ROBOTY BUDOWLANE 
PROWADZONEGO W TRYBIE PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO
o wartości mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych                    (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz., 1655) - zwanej dalej "ustawą"
na wykonanie:
„REMONTU I MODERNIZACJI: 1) WIEJSKIEGO OŚRODKA SPOŁECZNO-KULTURALNEGO W ZAKRZEWKU, 2) WIEJSKIEGO OŚRODKA KULTURALNEGO W GOSTKOWIE W RAMACH REALIZACJI PROJEKTU 1. REMONT I WYPOSAŻENIE WIEJSKIEGO OŚRODKA KULTURALNEGO W GOSTKOWIE, 2) REMONT I WYPOSAŻENIE WIEJSKIEGO OŚRODKA SPOŁECZNO-KULTURALNEGO W ZAKRZEWKU W RAMACH DZIAŁANIA 313, 322, 323 –ODNOWA I ROZWÓJ WSI-
OBJĘTEGO PROGRAMEM ROZWOJU OBSZARÓW WIEJSKICH (PROW) NA LATA 2007-2013”  

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA (SIWZ)

Nazwa Zamawiającego:	GMINA ŁYSOMICE
REGON:			871118738
NIP: 	                               879-25-93-527			
Miejscowość			87-148 Łysomice
Adres:			ul. Warszawska 8 
Strona internetowa:	www. lysomice.pl
e-mail:                              sekretariat@lysomice.pl
Godziny urzędowania:	od poniedziałku do piątku, w godzinach 7:30 – 15:15

Wszelką korespondencję związaną z niniejszym postępowaniem należy adresować:
        Urząd Gminy Łysomice, 87-148 Łysomice, ul. Warszawska 8 

znak postępowania: ZP-341-9/2009

Łysomice, październik 2009

                                                                            ZATWIERDZAM

                                                                               Wójt Gminy Łysomice

                                                                                  mgr inż. Piotr Kowal

                                                                      
SPIS TREŚCI:
Rozdział 1.	Tryb udzielenia zamówienia publicznego oraz miejsca, w których zostało zamieszczone ogłoszenie o zamówieniu
Rozdział 2.	Opis przedmiotu zamówienia
Rozdział 3.	Oferty częściowe
Rozdział 4.	Oferty wariantowe
Rozdział 5.	Termin wykonania zamówienia
Rozdział 6.	Informacja o podwykonawcach
Rozdział 7.	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie
Rozdział 8.	Wykonawca mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej   …………………………..
Rozdział 9.	Waluta, w jakiej będą prowadzone rozliczenia związane z realizacją niniejszego zamówienia publicznego
Rozdział 10.	Warunki udziału w postępowaniu, opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków
Rozdział 11A.	Wykaz oświadczeń lub dokumentów potwierdzających spełnianie warunków w niniejszym postępowaniu
Rozdział 11B.	 Wykaz oświadczeń lub dokumentów potwierdzających      spełnienie wymagań jakościowych ………………………………   8
Rozdział 12.	Wymagania dotyczące wadium
Rozdział 13.	Termin związania ofertą
Rozdział 14.	Informacje o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów, a także wskazanie osoby uprawnionej do porozumiewania się z Wykonawcami
Rozdział 15.	Opis sposobu przygotowania ofert
Rozdział 16.	Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert
Rozdział 17.	Opis sposobu obliczania ceny
Rozdział 18.	Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert
Rozdział 19.	Informacje o formalnościach, jakie zostaną dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego
Rozdział 20.	Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Rozdział 21.	Istotne postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego
Rozdział 22.	Inne informacje
Rozdział 23.	Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.
Rozdział 24.	Załączniki do SIWZ
Załącznik Nr 1 do SIWZ	WYKAZ WYKONANYCH ROBÓT BUDOWLANYCH
Załącznik Nr 2 do SIWZ	OŚWIADCZENIE WYKONAWCY DOTYCZĄCE ART. 22 UST. 1 pkt 1 - 3 USTAWY - PRAWO ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH
Załącznik Nr 3 do SIWZ	OŚWIADCZENIE WYKONAWCY DOTYCZĄCE ART. 22 UST. 1 pkt 4 USTAWY - PRAWO ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH
Załącznik Nr 4 do SIWZ	WZÓR OFERTY
Załącznik Nr 5 do SIWZ	ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY
Rozdział 1.	 Tryb udzielenia zamówienia publicznego oraz miejsca, w których zostało zamieszczone ogłoszenie o zamówieniu
 
1.	Postępowanie o udzielanie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia  29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655, zmiany DzU z 2008 r., poz. 1058), zwanej dalej ustawą oraz aktów wykonawczych do ustawy.
2.	Miejsce publikacji ogłoszenia o przetargu:
•	Biuletyn Zamówień Publicznych	Nr 378726-2009
•	strona internetowa Zamawiającego – www.lysomice.pl
•	tablica ogłoszeń w miejscu publicznie dostępnym w siedzibie Zamawiającego

Rozdział 2.	Opis przedmiotu zamówienia 
1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu i modernizacji:
a)	Wiejskiego Ośrodka Społeczno – Kulturalnego w Zakrzewku
b)	Wiejskiego Ośrodka Kulturalnego W Gostkowie

CPV 45453000-7	Roboty remontowe i renowacyjne

2.	Przedmiot zamówienia obejmuje:
2.1. Remont i modernizacja Wiejskiego Ośrodka Społeczno-Kulturalnego w Zakrzewku:
         -  pow. zabudowy –   244,00 m²
         -  pow. użytkowa –    205,00 m²   
         -  kubatura         -       830,00 m³
         a) ściany zewnętrzne nadziemia:
          - ścianka zabudowy przedsionka: z profili PCV, przeszklona z drzwiami      
            usytuowanymi centralnie,
          - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 12 cm, metodą lekką 
             np.: ATLAS, malowane farbami fasadowymi (silikonowymi), wg 
             projektu kolorystyki, 
b)	stropodach:
                             - stropodach ocieplić styropianem (styropapa) gr. 8 cm
                             - pokrycie 2 x papa termozgrzewalna,
                              c) Nadproża, podciągi:
                              - nadproże nad otworem z belek stalowych (ceowniki 2[140)
                              - podciąg w ścianie z wiatrołapu (hallu) z belek stalowych 
                                 2T220    
      (zgodnie z projektem)
     d) Ściany działowe:
- ścianki działowe z gazobetonu gr. 12 cm, tynkowane,
                                e)  Posadzki:
                               - posadzki w hallu i klatce schodowej – płytki gress
                               - pozostałe posadzki: syntetyczne, bezspoinowe,
                               f)  Stolarka:
                              - okna i drzwi zewnętrzne z PCV na wymiar otworów
                              - drzwi wewnętrzne drewniane płytowe,
                         g) branża sanitarna
                              Wymiana wewnętrznej instalacji wod-kan wraz z białym montażem 
                             oraz c.o. zgodnie z projektem i kosztorysem ofertowym 
                        h) branża elektryczna
                             wymiana wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z białym 
                             montażem i rozdzielnicami 
                         i)  Pozostałe roboty zgodnie z projektem, przedmiarami i 
                                     kosztorysami ofertowymi  
 
Wszystkie elementy zgodne  właściwościami określonymi w dokumentacji technicznej.
Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, przedmiarami i kosztorysami ofertowymi, oraz   STWiOR.  
Integralną częścią oferty jest kosztorys ofertowy 

2.2.	Remont i Modernizacja Wiejskiego Ośrodka Kulturalnego w Gostkowie 
         -  pow. zabudowy –   257,62 m²
         -  pow. użytkowa –    220,82 m²   
         -  kubatura         -     1239,15 m³
          a) branża budowlana:
               - zamurowanie istniejącej wnęki przed wejściem głównym, za 
                  pomocą bloczków gazobetonowych gr. 24 cm, na zewnątrz   
                  obłożonych styropianem gr. 10 cm.
               - docieplenie ścian zewnętrznych styropianem gr.12 cm – metodą lekką,   
                  mokrą, tynk cienkowarstwowy, farba elewacyjna, silikonowa
              - wymiana pokrycia dachowego na 2x papa termozgrzewalna + obróbki  
                 blacharskie, rynny i rury spustowe
              - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wg zakresu w Projekcie i 
                kosztorysie
               - wydzielenie pomieszczeń sanitariatów, w tym dla niepełnosprawnych, 
                  przy pomocy ścianek działowych z cegły dziurawki gr.12 cm,
               - zmianę funkcji pomieszczenia sklepu na bibliotekę,
               - zmianę organizacji kotłowni, poprzez zamurowanie otworu bramy i 
                  umieszczenie drzwi zewnętrznych, oraz zamurowanie drzwi 
                  wewnętrznych
                  Wszystko zgodnie z dokumentacją projektową, przedmiarami i   
                   kosztorysami ofertowymi.
              b) branża sanitarna:
                  - wymiana instalacji wod.- kan. wewnętrznej wraz z białym montażem  
                    wg projektu
                  - wymiana instalacji c.o. na ogrzewanie elektryczne zgodnie z 
                     Projektem
                   - wykonanie wentylacji zgodnie z projektem.
                c) branża elektryczna:
                    - wymiana instalacji elektrycznej wewnętrznej wraz białym montażem,
                    - montaż instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego,
                    - instalacje elektryczne zasilające urządzenia grzewcze i wentylacyjne,
                    - montaż skrzynek rozdzielczych
                    - instalacje odgromowe budynku.
Integralną częścią oferty jest kosztorys ofertowy
Należy wykonać zgodnie z projektem, przedmiarami i kosztorysami ofertowymi, oraz STWiOR.  
Wymagany okres gwarancji na wykonane roboty ( materiały i robociznę) wynosi 36 miesięcy, a na stolarkę okienną i drzwiową 60 miesięcy  od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego.

2.7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią załączniki 
Załącznik Nr 1 do SIWZ	Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót
Załącznik Nr 2 do SIWZ	         Dokumentacja projektowa
Załącznik Nr 3 do SIWZ	        Przedmiary i kosztorysy ofertowe

d)	Oferty częściowe

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.

e)	Oferty wariantowe

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

f)	Termin wykonania zamówienia

Przedmiot zamówienia należy zrealizować w nieprzekraczalnym terminie 4 m-cy od dnia protokolarnego przekazania terenu budowy dla realizacji prac. 

g)	Informacja o podwykonawcach

Jeżeli Wykonawca zamierza powierzyć określoną część prac podwykonawcom zobowiązany jest wskazać w ofercie zakres tych prac.

h)	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie

1.	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie:
1)	ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania,
2)	zobowiązani są ustanowić Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia. Przyjmuje się, że pełnomocnictwo do podpisania oferty obejmuje pełnomocnictwo do poświadczenia za zgodność z  oryginałem wszystkich dokumentów;
3)	pełnomocnictwo musi wynikać z umowy lub z innej czynności prawnej, mieć formę pisemną; fakt ustanowienia Pełnomocnika musi wynikać z załączonych do oferty dokumentów, wszelka korespondencja prowadzona będzie z Pełnomocnikiem;
4)	jeżeli oferta konsorcjum zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający może przed zawarciem umowy wezwać pełnomocnika do przedstawienia umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.

2.	Składając ofertę wspólnie (art.23 ustawy Prawo zamówień publicznych) przez dwóch lub więcej Wykonawców należy zwrócić uwagę w szczególności na następujące wymagania:
a)	następujące dokumenty i oświadczenia: 
•	oferta,
•	wykaz wykonanych robót budowlanych (Załącznik Nr S5 do SIWZ),
•	dokumenty potwierdzające, że roboty  te zostały wykonane należycie,
•	oświadczenie o spełnianiu warunków podanych w art. 22 ust. 1 pkt 1-3) ustawy (Załącznik Nr S6 do SIWZ), 
podpisują wszyscy członkowie konsorcjum lub Pełnomocnik w imieniu całego konsorcjum.
b)	następujące dokumenty i oświadczenia: 
•	oświadczenie o spełnianiu warunku podanego w art. 22 ust. 1 pkt 4 w związku z art. 24 ust. 1 pkt 1 – 9 ustawy (Załącznik Nr S7 do SIWZ),
•	odpis z właściwego rejestru albo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, 
•	zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego, 
•	zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, 
składa każdy z członków konsorcjum w imieniu własnym.

i)	Wykonawca mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej

Wykonawca mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej składa dokumenty zgodnie z przepisami rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 maja 2006 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 87, poz. 605). 

j)	Waluta, w jakiej będą prowadzone rozliczenia związane z realizacją niniejszego zamówienia publicznego

Wszelkie rozliczenia związane z realizacją niniejszego zamówienia dokonywane będą w złotych polskich [ PLN ]. 

k)	Warunki udziału w postępowaniu, opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków

1.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału określone w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp. 

1.1.	Spełnienie warunków udziału odnoszących się do posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia,  dysponowania  osobami zdolnymi do wykonania zamówienia oraz sytuacji finansowej i ekonomicznej zostanie ocenione według poniższych zasad :
1)	udokumentowanie należytego wykonania przez Wykonawcę, w ciągu ostatnich 5 lat przed dniem wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej  jednego zamówienia o podobnym zakresie jak w SIWZ (wykonane w ramach jednej lub dwóch umów) ;
2)	potwierdzenie dysponowania osobami posiadającymi uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach:  
a)	konstrukcyjno-budowlanej, 
b)	instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
3)	ubezpieczenie Wykonawcy od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności o wartości nie mniejszej niż 100 000 PLN. 

2.	Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana wg formuły „spełnia - nie spełnia”, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach (wymaganych przez Zamawiającego i podanych w SIWZ) dołączonych do oferty.
3.	Zamawiający wezwie w trybie art.26 ust.3 Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub, którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, do ich uzupełnienia w wyznaczonym terminie chyba, że mimo ich uzupełnienia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu lub konieczne byłoby unieważnienie postępowania. 

l)	
A.	Wykaz oświadczeń lub dokumentów potwierdzających spełnianie warunków w niniejszym postępowaniu

Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 - Wykonawca składa oświadczenia, których wzór stanowią Załącznik Nr 6 oraz Załącznik Nr 7 do niniejszej SIWZ.

1.	W celu potwierdzenia, że Wykonawca posiada uprawnienia do określonej działalności lub czynności oraz nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ust.1 ustawy :
1)	Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 
2)	Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego, potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, lub oświadczenie o nie zaleganiu z opłacaniem podatków 
3)	Aktualne zaświadczenie oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczenie że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, lub oświadczenie o nie zaleganiu z opłacaniem opłat, oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne do ZUS, lub KRUS.

2.	W celu potwierdzenia spełnienia warunku posiadania przez Wykonawcę niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia:

1).	Wykaz wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego tj. przed terminem publikacji ogłoszenia o zamówieniu., a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej  jednego zamówienia o podobnym zakresie jak w SIWZ (dopuszczalne jest wykazanie realizacji dwóch zleceń w ramach jednej lub dwóch umów)  z podaniem ich wartości, przedmiotu oraz daty i miejsca wykonania. Do wykazu Wykonawca zobowiązany jest dołączyć dokumenty potwierdzające, że roboty te zostały wykonane należycie (referencje, protokoły odbioru, itp.) . Wykaz należy sporządzić zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik Nr 5 do niniejszej SIWZ.

2. Dokumenty potwierdzające posiadanie uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi przez wskazane osoby w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia w specjalnościach: 
1) konstrukcyjno-budowlanej, 
2)  instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
oraz zaświadczenia, wydane przez właściwą izbę samorządu zawodowego (Okręgową Izbę Inżynierów Budownictwa), potwierdzające wpis danej osoby na listę członków właściwej izby.

3.	W celu potwierdzenia spełnienia warunku znajdowania się przez Wykonawcę w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia:
1)	Polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności o wartości nie mniejszej niż 100 000 PLN. 
Przy składaniu ofert przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Wykonawcy mogą złożyć jedną wspólną polisę potwierdzającą, że wszyscy Wykonawcy są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności o wartości nie mniejszej niż 100 000 PLN.

m)	Wymagania dotyczące wadium

1.	Przystępując do niniejszego postępowania każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 3.000,00 zł (słownie złotych: trzy tysiące złotych).
2.	Wykonawca może wnieść wadium w jednej lub kilku formach przewidzianych w art. 45 ust. 6 ustawy, tj.:
1)	pieniądzu,
2)	poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo – kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
3)	gwarancjach bankowych,
4)	gwarancjach ubezpieczeniowych,
5)	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dna 9 listopada 2000r., o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. Nr z 2007 Nr 42, poz. 275).
3.	Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert.
4.	Wadium w pieniądzu należy wnieść przelewem  na konto Zamawiającego:
Bank Spółdzielczy w Toruniu O/Łysomice,  
Nr konta: 89-9511-0000-2002-0032-0267-0001
W przypadku wadium wnoszonego w pieniądzu, jako termin wniesienia wadium przyjęty
 zostaje termin uznania kwoty na rachunku Zamawiającego.
5.	W przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniądz - oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium należy złożyć przed upływem terminu składania ofert w siedzibie Zamawiającego w kancelarii Skarbnika Gminy, lub dołączyć do oferty.
6.	Nie wniesienie wadium w terminie lub w sposób określony w SIWZ spowoduje wykluczenie Wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą na podstawie art. 24 ust. 4 ustawy.

n)	 Termin związania ofertą

1.	Wykonawca składając ofertę pozostaje nią związany przez okres 30 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna swój bieg wraz z dniem wskazanym jako termin składania ofert.
2.	W uzasadnionych przypadkach, co najmniej na 7 dni przed upływem terminu związania ofertą, Zamawiający może tylko raz zwrócić się do Wykonawców o wyrażenie zgody na przedłużenie tego terminu o oznaczony okres, nie dłuższy jednak niż 60 dni.
3.	Zgoda Wykonawcy na przedłużenie okresu związania ofertą musi być wyrażona na piśmie i jest dopuszczalna tylko z przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.
4.	Wniesienie protestu po upływie terminu składania ofert zawiesza bieg terminu związania ofertą do czasu rozstrzygnięcia protestu.

o)	 Informacje o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów, a także wskazanie osoby uprawnionej do porozumiewania się z Wykonawcami

1.	W niniejszym postępowaniu wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje przekazywane będą w formie 
•	pisemnej, 
•	faksem (nr 056)678 32 22 
•	 drogą elektroniczną (adresy:  sekretariat@lysomice.pl), 
przy czym zawsze dopuszczalna jest forma pisemna. 

2.	Jeżeli Zamawiający, lub Wykonawca przekazują korespondencję za pomocą faksu lub elektronicznie – każda ze stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania 
3.	Wykonawca może zwrócić się (pisemnie, faksem, e-mailem) do Zamawiającego o przekazanie SIWZ. We wniosku należy podać: 
1)	nazwę i adres Wykonawcy, 
2)	nr telefonu i faksu, e-mail,
3)	imię i nazwisko osoby upoważnionej do kontaktów z Zamawiającym w sprawach dotyczących niniejszego postępowania,
4)	znak postępowania – ZP-341-9/2009 
4.	SIWZ można także odebrać w siedzibie Zamawiającego: Urząd Gminy Łysomice, ul. Warszawska 8, 87-148 Łysomice, w godzinach urzędowania Zamawiającego lub otrzymać drogą elektroniczną zgłaszając zapotrzebowanie na adres: sekretariat@lysomice.pl
5.	Wykonawca może zwracać się pisemnie do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SIWZ. Zamawiający niezwłocznie udzieli wyjaśnień, chyba, że prośba o wyjaśnienie treści SIWZ wpłynie na mniej niż 6 dni przed terminem składania ofert. Jednocześnie, Zamawiający prosi o przesyłanie treści pytań również w wersji elektronicznej na adres: sekretariat@lysomice.pl
6.	W szczególnie uzasadnionych przypadkach Zamawiający ma prawo zmiany treści Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, z wyłączeniem kryteriów oceny ofert, warunków udziału w postępowaniu oraz sposobu oceny ich spełniania. Zmiana może nastąpić w każdym czasie, przed upływem terminu do składania ofert. W przypadku wprowadzenia takiej zmiany, informacja o tym zostanie zamieszczona na stronie internetowej Zamawiającego – www.lysomice.pl, oraz niezwłocznie przekazana wszystkim Wykonawcom, którzy zarejestrowali się u Zamawiającego (fax: 056/678 32 22)
7.	Dokonując rejestracji należy podać:
1)	nazwę i adres Wykonawcy, 
2)	nr telefonu i faksu, e-mail,
3)	imię i nazwisko osoby upoważnionej do kontaktów z Zamawiającym w sprawach dotyczących niniejszego postępowania,
4)	określenie sposobu przekazania informacji (pocztą, pocztą elektroniczną),
5)	znak postępowania – ZP-341-9/2009 .

8.	Do kontaktowania się z Wykonawcami Zamawiający upoważnia: 
•	Piotr Kowal  - Wójt Gminy, tel. 056/678 32 78, fax 056/678 32 22, e-mail: secretariat@lysomice.pl
•	Ryszard Mueller , tel. 056/678 35 05, fax: 056/678 32 22, e-mail: sekretariat@lysomice.pl
•	Krzysztof Sulecki, tel. 056/678 35 05, fax: 056/678 32 22, e-mail: sekretariat@lysomice.pl  

p)	 Opis sposobu przygotowania ofert

1.	Opakowanie i adresowanie oferty.
Ofertę należy umieścić w zamkniętym, nieprzezroczystym opakowaniu (np. koperta) zaadresowanym i opisanym:
Nadawca:
Nazwa i adres Wykonawcy (pieczęć).
Adresat:
GMINA ŁYSOMICE
UL WARSZAWSKA 8
87-148 ŁYSOMICE
OFERTA NA: „REMONT I MODERNIZACJĘ: 1) WIEJSKIEGO OŚRODKA SPOŁECZNO-KULTURALNEGO W ZAKRZEWKU, 2) WIEJSKIEGO OŚRODKA KULTURALNEGO W GOSTKOWIE W RAMACH REALIZACJI PROJEKTU 1. REMONT I WYPOSAŻENIE WIEJSKIEGO OŚRODKA KULTURALNEGO W GOSTKOWIE, 2) REMONT I WYPOSAŻENIE WIEJSKIEGO OŚRODKA SPOŁECZNO-KULTURALNEGO W ZAKRZEWKU W RAMACH DZIAŁANIA 313, 322, 323 –ODNOWA I ROZWÓJ WSI-OBJĘTEGO PROGRAMEM ROZWOJU OBSZARÓW WIEJSKICH (PROW) NA LATA 2007-2013”  

NIE OTWIERAĆ PRZED TERMINEM OTWARCIA OFERT
 23.11.2009 r. godz. 10:00 

2.	Podpisy.
Oferta i oświadczenia muszą być podpisane przez:
1)	osobę/osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy/Wykonawców w obrocie prawnym zgodnie z danymi ujawnionymi w KRS – rejestrze przedsiębiorców albo w ewidencji działalności gospodarczej lub Pełnomocnika,
2)	w przypadku składania wspólnej oferty przez dwóch lub więcej Wykonawców przez osobę/osoby posiadające Pełnomocnictwo. 

3.	Forma dokumentów i oświadczeń.
1)	Dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty składa się w formie oryginałów lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub Pełnomocnika, 
2)	W przypadku dokumentów lub oświadczeń sporządzonych w językach obcych należy dołączyć tłumaczenie na język polski podpisane przez Wykonawcę.

4.	Tajemnica przedsiębiorstwa:
1)	jeżeli według Wykonawcy oferta będzie zawierała informacje objęte tajemnicą jego przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z 16 kwietnia 1993r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503, z późn. zm.), muszą być oznaczone klauzulą NIE UDOSTĘPNIAĆ – TAJEMNICA PRZEDSIĘBIORSTWA. Zaleca się umieścić takie dokumenty na końcu oferty (ostatnie strony w ofercie lub osobno),
2)	zastrzeżenie informacji, danych, dokumentów lub oświadczeń nie stanowiących tajemnicy przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o nieuczciwej konkurencji spowoduje ich odtajnienie.
5.	Informacje pozostałe:
1)	Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty,
2)	Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę przygotowaną według wymagań określonych w niniejszej SIWZ,
3)	Oferta musi być sporządzona:
a)	w języku polskim, 
b)	w formie pisemnej, 

6.	Zaleca się, aby:
a)	ewentualne poprawki i skreślenia lub zmiany w tekście oferty (i w załącznikach do oferty) były parafowane przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy lub posiadającą Pełnomocnictwo,
b)	każda zapisana strona oferty (wraz z załącznikami do oferty) była parafowana i ponumerowana kolejnymi numerami,
c)	kartki oferty były spięte (z zastrzeżeniem, że część stanowiąca tajemnicę przedsiębiorstwa może stanowić odrębną część oferty),
d)	oferta została opracowana zgodnie ze wzorem załączonym do specyfikacji (wzór stanowi Załącznik Nr  8 do SIWZ).

7.	Zmiana / wycofanie oferty:
a)	zgodnie z art. 84 ustawy Wykonawca może przed upływem terminu składania ofert zmienić lub wycofać ofertę,
b)	o wprowadzeniu zmian lub wycofaniu oferty należy pisemnie powiadomić Zamawiającego, przed upływem terminu składania ofert,
c)	pismo należy złożyć zgodnie z opisem podanym w rozdziale 15 pkt 1 niniejszej SIWZ oznaczając odpowiednio „ZMIANA OFERTY”/„WYCOFANIE OFERTY”,
d)	do pisma o wycofaniu oferty musi być załączony dokument, z którego wynika prawo osoby podpisującej informację do reprezentowania Wykonawcy.

8.	Zwrot oferty bez otwierania
Ofertę złożoną po terminie składania ofert Zamawiający zwróci bez otwierania po upływie terminu przewidzianego na wniesienie protestu.

q)	Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert

1.	Ofertę należy złożyć Zamawiającemu, w Urzędzie Gminy Łysomice, 87-148 Łysomice, ul. Warszawska 8 , pokój nr. 1 (sekretariat) , w terminie do dnia 23 listopada 2009 roku, godz. 10:00
2.	Złożona oferta zostanie zarejestrowana (dzień, godzina) oraz otrzyma kolejny numer.
3.	Otwarcie ofert nastąpi w  Urzędzie Gminy Łysomice, 87-148 Łysomice, 
         ul. Warszawska 8, pok. nr. 8, dnia 23 listopada 2009 roku, godz. 10:30
4.	Wykonawcy mogą być obecni przy otwieraniu ofert.
5.	Bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający poda kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
6.	Otwierając oferty Zamawiający poda nazwy (firmy) oraz adresy Wykonawców, którzy złożyli oferty a także informacje dotyczące cen oraz oświadczenie wykonawcy dotyczące trawy syntetycznej, jaka zostanie ułożona na boisku piłkarskim (załącznik nr 5a do SIWZ).
7.	Informacje, o których mowa w pkt 5 i 6 przekazuje się niezwłocznie Wykonawcom, którzy nie byli przy otwarciu ofert, na ich wniosek.
8.	UWAGA – za termin złożenia oferty przyjmuje się datę i godzinę wpływu oferty do Zamawiającego.

r)	 Opis sposobu obliczania ceny

1.	Wykonawca określi cenę oferty brutto, która stanowić będzie wynagrodzenie ryczałtowe za realizację całego przedmiotu zamówienia, podając ją w zapisie liczbowym i słownie z dokładnością do grosza (do dwóch miejsc po przecinku).
2.	Cena oferty brutto jest ceną ostateczną obejmującą wszystkie koszty i składniki związane z realizacją zamówienia, zgodnie z przedmiarem robót, w tym m.in. podatek VAT, upusty, rabaty.
3.	Jeżeli złożona oferta powodować będzie powstanie obowiązku podatkowego Zamawiającego zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług w zakresie dotyczącym wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów, Zamawiający w celu oceny takiej oferty doliczy do oferowanej ceny podatek od towarów i usług, który miałby obowiązek wpłacić zgodnie z obowiązującymi przepisami.

s)	 Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert

1.	Cena ofertowa – znaczenie 100 pkt
100 (max liczba punktów  w ocenianej pozycji)
Gdzie:
KC - ilość punktów przyznanych Wykonawcy 
CN - najniższa zaoferowana cena, spośród wszystkich ofert nie podlegających odrzuceniu 
COB – cena zaoferowana w ofercie badanej 

t)	Informacje o formalnościach, jakie zostaną dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego

1.	Zamawiający zawrze umowę w sprawie zamówienia publicznego w terminie nie krótszym niż 7 dni od dnia przekazania Wykonawcom zawiadomienia o wyborze oferty.
2.	Umowa w sprawie zamówienia publicznego może zostać zawarta po upływie terminu związania ofertą, jeżeli Zamawiający przekaże wykonawcom informację  o wyborze oferty przed upływem terminu związania ofertą, a Wykonawca wyrazi zgodę na zawarcie umowy na warunkach określonych w złożonej ofercie.

u)	Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy

1.	Na podstawie art. 147 ust. 1 i 2 ustawy Zamawiający wymaga wniesienia przez Wykonawcę, zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
2.	  Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana będzie musiał wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny podanej w ofercie.
3.	Zabezpieczenie należytego wykonania umowy można wnieść w formach wymienionych w art. 148 ust. 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych.
4.	Zamawiający nie wyraża zgody na wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formach wymienionych w art. 148 ust. 2 ustawy - Prawo zamówień publicznych.
5.	Oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy musi być dostarczony do Zamawiającego przed podpisaniem umowy. 
6.	Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca zobowiązany będzie wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: 
Bank Spółdzielczy w Toruniu O/Łysomice,
                              Nr . 89 9511 0000 2002 0032 0267 0001
z podaniem tytułu: 
„zabezpieczenie należytego wykonania umowy, nr sprawy ZP-341-9/2009”.
7.	W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu, za zgodą Wykonawcy, kwota wadium może zostać zaliczona na poczet zabezpieczenia.
8.	Zamawiający zwróci kwotę stanowiąca 70% zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.
9.	Kwotę stanowiącą 30% wysokości zabezpieczenia Zamawiający pozostawi na zabezpieczenie roszczeń z tytułu gwarancji jakości. 
10.	Kwota, o której mowa w pkt 9 zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane (tj. 15 dni po upływie 36 miesięcy od daty odbioru końcowego).
11.	W przypadku gdyby Zabezpieczenie Należytego Wykonania Umowy miało inną formę niż pieniądz, wówczas Wykonawca, przed upływem 30 dni od  wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane przedstawi nowy dokument Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy stanowiący 30% wartości dotychczasowego Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy (o ile dotychczasowy dokument nie zawiera automatycznej klauzuli zmniejszającej wartość tego Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy, po przedstawieniu przez Wykonawcę wystawcy Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy, Protokółu Odbioru Końcowego).

v)	Istotne postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego

Istotne postanowienia umowy zawarte zostały w Załączniku Nr 9 do SIWZ.

w)	Inne informacje

Nie przewiduje się:
1)	zawarcia umowy ramowej,
2)	ustanowienia dynamicznego systemu zakupów,
3)	wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej.

x)	Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.

Wykonawcom, których interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub może doznać uszczerbku w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy, przepisów wykonawczych jak też postanowień niniejszej SIWZ przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w Dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych – protest, odwołanie oraz skarga.

y)	 Załączniki do SIWZ
Załącznik Nr 1	Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych w    
                            postaci odrębnych plików
Załącznik Nr 2	Dokumentacja  projektowa w postaci odrębnych plików
Załącznik Nr 3	Przedmiar robót i kosztorysy ofertowe w postaci odrębnych plików
Załącznik Nr 4	Wykaz wykonanych w ciągu ostatnich pięciu lat robót budowlanych
Załącznik Nr 5	Oświadczenie Wykonawcy – art. 22 ust 1 pkt 1-3 ustawy Prawo zamówień publicznych
Załącznik Nr 6	Oświadczenie Wykonawcy – art. 22 ust 1 pkt 4 ustawy Prawo zamówień publicznych
Załącznik Nr 7	Wzór oferty
Załącznik Nr 8	Istotne postanowienia umowy

							 

Załącznik Nr 1 do SIWZ	SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH

Odrębny plik

Załącznik Nr 2 do SIWZ	Dokumentacja Projektowa
Załącznik Nr 3 do SIWZ	PRZEDMIAR ROBÓT I KOSZTORYSY OFERTOWE

Odrębny plik

Załącznik Nr 4 do SIWZ	WYKAZ WYKONANYCH ROBÓT BUDOWLANYCH

Pieczęć Wykonawcy

							Zamawiający 

………….

Wykaz wykonanych w ciągu ostatnich pięciu lat robót budowlanych 
polegających na remoncie i modernizacji budynków o kubaturze jak w SIWZ (CPV 45453000-7)	 
z podaniem ich wartości, dat wykonania oraz odbiorców

Lp.	
Przedmiot zamówienia	Całkowita
wartość  brutto
roboty budowlanej

w PLN	Termin  realizacji 	
Nazwa Zleceniodawcy
	
			Data
rozpoczęcia	Data
zakończenia		
1.							
2.							
Do niniejszego wykazu dołączono dokumenty potwierdzające, że wyżej wymienione roboty budowlane zostały wykonane należycie.

......................., dn. _ _ . _ _ . 2009 r.	               ...................................................
Podpis osób uprawnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy oraz pieczątka / pieczątki

Załącznik Nr 5 do SIWZ	OŚWIADCZENIE WYKONAWCY O SPEŁNIENIU WARUNKÓW UDZIAŁU OKREŚLONYCH ART. 22 UST. 1 pkt 1 - 3 USTAWY - PRAWO ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH

Zamawiający …………………………………..

Oświadczenie*

Składając ofertę w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego na ………………………………………………, oświadczam/my, że zgodnie z art. 22 ust. 1 pkt 1-3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U.2007.223.1655): 

1)	Posiadam/my uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
2)	Posiadam/my niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz potencjał  techniczny, a także dysponuję/my osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,
3)	Znajduję/my się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,

........................., dn. .........................	               ........................................................
Podpis osób uprawnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy oraz pieczątka / pieczątki

* Podpisuje każdy wykonawca składający ofertę
*W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie powyższy dokument podpisują wszyscy członkowie konsorcjum lub Pełnomocnik w imieniu całego konsorcjum.

Załącznik Nr 6 do SIWZ	OŚWIADCZENIE WYKONAWCY O BRAKU PODSTAW DO WYKLUCZENIA NA PODSTAWIE ART. 22 UST. 1 pkt 4 USTAWY - PRAWO ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH

Zamawiający ………………………………….…..

Oświadczenie*

Składając ofertę w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego na……………………………, oświadczam/my że zgodnie z art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U.2007.223.1655)  : 

nie podlegam/my wykluczeniu z postępowania o udzielenie na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.

..........................., dn. _ _ . _ _ .2009              ....................................................
Podpis osób uprawnionych do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy oraz pieczątka / pieczątki

*  Podpisuje każdy wykonawca składający ofertę
* W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie powyższy dokument składa każdy z partnerów konsorcjum w imieniu swojej firmy.

Załącznik Nr 7 do SIWZ	WZÓR OFERTY 

Pieczęć Wykonawcy

Zamawiający ………

OFERTA

Odpowiadając na ogłoszenie o przetargu nieograniczonym na  …………………….…………..
oferujemy wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z wymogami zawartymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia za cenę:

CENA OFERTOWA	OGÓŁEM: 	 _ _ _ . _ _ _ , _ _   PLN
słownie złotych: ........................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………….
w tym:

1/ Remont i modernizacja Wiejskiego Ośrodka 
     Społeczno-Kulturalnego w Zakrzewku             - _ _ _._ _ _,_ _ PLN
  słownie złotych:

……………………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………

2/ Remont i modernizacja Wiejskiego Ośrodka
     Kulturalnego w Gostkowie                                -  _ _ _ . _ _ _, _ _ PLN
 słownie złotych:

…………………………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………

Cena zawiera podatek VAT, w wysokości  ………%.

1.	Oświadczamy, że:
1)	Zobowiązujemy się wykonać zamówienie w terminie __ miesięcy / tygodni od daty zawarcia umowy;
2)	na wykonane roboty i zastosowane materiały udzielamy zgodnie z warunkami podanymi w SIWZ; 
3)	zapoznaliśmy się z warunkami podanymi przez Zamawiającego w SIWZ i nie wnosimy do nich żadnych zastrzeżeń,
4)	uzyskaliśmy wszelkie niezbędne informacje do przygotowania oferty i wykonania zamówienia.
5)	akceptujemy istotne postanowienia umowy oraz termin realizacji przedmiotu zamówienia podany przez Zamawiającego,
6)	uważamy się za związanych niniejszą ofertą przez 30 dni od dnia upływu terminu składania ofert,
7)	podwykonawcom zamierzamy powierzyć wykonanie następujących części zamówienia:
a)	 ……………………………………………………………………………………..…..
b)	………………………………………………………………………………………….…
c)	 ………………………………………………………………………………………….
3.	W   przypadku   udzielenia   nam    zamówienia   zobowiązujemy   się   do   zawarcia   umowy  w  miejscu i terminie wskazanym przez Zamawiającego;

4.	Oferta została złożona na …………………….. stronach 
5.	Do oferty dołączono następujące dokumenty :
•	Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - Załącznik Nr 5 oraz Załącznik Nr 6
•	Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej 
•	Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego, lub oświadczenie
•	Aktualne zaświadczenie oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, lub oświadczenie 
•	Wykaz wykonanych robót budowlanych - Załącznik Nr 4 
•	Dokumenty potwierdzające posiadanie uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi przez wskazane osoby oraz zaświadczenia, wydane przez właściwą izbę samorządu zawodowego (Okręgową Izbę Inżynierów Budownictwa), potwierdzające wpis danej osoby na listę członków właściwej izby.
•	Polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej
•	Pełnomocnictwo do złożenia oferty oraz reprezentacji wykonawcy w postępowaniu – jeżeli dotyczy

Nazwa i adres WYKONAWCY :
.................................................................................................................................................................................................................................................
NIP .......................................................   
REGON ..................................................................
Adres, na który Zamawiający powinien przesyłać ewentualną korespondencję:
.................................................................................................................................................
Strona internetowa Wykonawcy :
.......................................................................................
Osoba wyznaczona do kontaktów z Zamawiającym: 
........................................................................................................................... numer telefonu:	0 (**) 
Numer faksu:	0 (**)
e-mail             ................................................................................................

W załączeniu kosztorysy ofertowe.

............................, dn. _ _ . _ _ . 2009r.	     ...............................................
Podpis osób uprawnionych do składania świadczeń woli w imieniu Wykonawcy oraz pieczątka / pieczątki

Załącznik nr 8 do SIWZ 			ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY

UMOWA NR : ……………………………..                                                   

W dniu……………………………, pomiędzy:
Gminą Łysomice, ul. Warszawska 8, 87-148 Łysomice
REGON 871118738 NIP 879-25-93-527, zwaną dalej Zamawiającym, reprezentowaną przez:

       1/ mgr inż. Piotra kowala – Wójta Gminy
       2/ mgr       Monikę Szczypską – Skarbnika Gminy

a
………………………………………………………………………………………………………………….., zarejestrowanym 
w……………………………………………………..……………………….,REGON ………………., NIP……………………, reprezentowanym przez:

   1/ ………………………………………….
   2/ …………………………………………..

zwanym dalej Wykonawcą została zawarta umowa o następującej treści:       
                    
§ 1
Przedmiot umowy
1.	Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie: 
„Remontu i Modernizacji: 1) Wiejskiego Ośrodka społeczno- Kulturalnego w  Zakrzewku, 2) Wiejskiego Ośrodka Kulturalnego w Gostkowie w ramach realizacji projektu 1. Remont i wyposażenie Wiejskiego Ośrodka Kulturalnego w Gostkowie, 2. Remont i wyposażenie Wiejskiego Ośrodka Społeczno-Kulturalnego w Zakrzewku w ramach działania 313, 322, 323-odnowa i rozwój wsi objętego Programem Rozwoju Obszarów Wiejskich       ( PROW) na lata 2007-2013”,  zgodnie  z  wymaganiami określonymi przez Zamawiającego i zasadami wiedzy technicznej, na warunkach wskazanych w ofercie z dnia…………………………….. stanowiącą załącznik nr 1 do umowy.
2.	Szczegółowy zakres robót opisany został w SIWZ w tym dokumentacji projektowej, przedmiarach, kosztorysach ofertowych i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
3.	Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją projektową, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami i polskimi normami oraz oddania przedmiotu niniejszej umowy Zamawiającemu w terminie w niej uzgodnionym.
§ 2
Termin wykonania zamówienia
1.	Termin rozpoczęcia wykonywania przedmiotu umowy rozpoczyna się z dniem protokolarnego przekazania terenu robót Wykonawcy.
2.	Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy nastąpi nie później niż w ciągu 4  miesięcy, licząc od dnia protokolarnego przekazania terenu robót Wykonawcy.

§ 3
Obowiązki zamawiającego 
1.	Do obowiązków Zamawiającego należy:
1)	Wprowadzenie i protokolarne przekazanie Wykonawcy terenu robót wraz z dziennikiem budowy, w terminie do 14 dni licząc od dnia podpisania umowy;
2)	Zapewnienie na swój koszt nadzoru autorskiego i inwestorskiego;
3)	Wskazanie miejsc poboru energii elektrycznej i wody;
4)	Odebranie przedmiotu Umowy po sprawdzeniu jego należytego wykonania;
5)	Terminowa zapłata wynagrodzenia za wykonane i odebrane prace.
2.	Do obowiązków Wykonawcy należy:
1)	Przejęcie terenu robót od Zamawiającego;
2)	Zabezpieczenie i wygrodzenie terenu robót;
3)	Zapewnienie dozoru mienia na terenie robót na własny koszt;
4)	Wykonania przedmiotu umowy z materiałów odpowiadających wymaganiom określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późniejszymi zmianami), okazania, na każde żądanie Zamawiającego lub Inspektora nadzoru inwestorskiego, certyfikatów zgodności z polską normą lub aprobatą techniczną każdego używanego na budowie wyrobu;
5)	Zapewnienia na własny koszt transportu odpadów do miejsc ich wykorzystania lub utylizacji, łącznie z kosztami utylizacji;
6)	Jako wytwarzający odpady – do przestrzegania przepisów prawnych wynikających z następujących ustaw:
a)	Ustawy z dnia 27.04.2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z późniejszymi zmianami),
b)	Ustawy z dnia 27.04.2001r. o odpadach (Dz. U. Nr 62, poz. 628 z późniejszymi zmianami),
Powołane przepisy prawne Wykonawca zobowiązuje się stosować z uwzględnieniem    
ewentualnych zmian stanu prawnego w tym zakresie.
7)	Ponoszenia pełnej odpowiedzialności za stan i przestrzeganie przepisów bhp, ochronę p.poż i dozór mienia na terenie robót, jak i za wszelkie szkody powstałe w trakcie trwania robót na terenie przyjętym od Zamawiającego lub mających związek z prowadzonymi robotami;
8)	Terminowego wykonania i przekazania do eksploatacji przedmiotu umowy oraz oświadczenia, że roboty ukończone przez niego są całkowicie zgodne z umową i  odpowiadają potrzebom, dla których są przewidziane według umowy;
9)	Ponoszenia pełnej odpowiedzialności za stosowanie i bezpieczeństwo wszelkich działań prowadzonych na terenie robót i poza nim, a związanych z wykonaniem przedmiotu umowy;
10)	Ponoszenia pełnej odpowiedzialności za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków pracowników i osób trzecich, powstałe w związku z prowadzonymi robotami, w tym także ruchem pojazdów;
11)	Dostarczanie niezbędnych dokumentów potwierdzających parametry techniczne oraz wymagane normy stosowanych materiałów i urządzeń w tym np. wyników oraz protokołów badań, sprawozdań i prób dotyczących realizowanego przedmiotu niniejszej Umowy;
12)	Zabezpieczenie instalacji, urządzeń i obiektów na terenie robót i w jej bezpośrednim otoczeniu, przed ich zniszczeniem lub uszkodzeniem w trakcie wykonywania robót;
13)	Dbanie o porządek na terenie robót oraz utrzymywanie terenu robót w należytym stanie i porządku oraz w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych;
14)	Uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót, zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę w tym dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu dróg, nawierzchni lub instalacji;
15)	Kompletowanie w trakcie realizacji robót wszelkiej dokumentacji zgodnie z przepisami Prawa budowlanego oraz przygotowanie do odbioru końcowego kompletu protokołów niezbędnych przy odbiorze;
16)	Usunięcie wszelkich wad i usterek stwierdzonych przez nadzór inwestorski w trakcie trwania robót w terminie nie dłuższym niż termin technicznie uzasadniony i konieczny do ich usunięcia.
17)	Ponoszenie wyłącznej odpowiedzialności za wszelkie szkody będące następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy, które to szkody Wykonawca zobowiązuje się pokryć w pełnej wysokości.
18)	Posiadanie polis ubezpieczeniowych, ważnych nie później niż od daty podpisania umowy do czasu odbioru końcowego obejmujących:
1)	Ubezpieczenie w pełnym zakresie od odpowiedzialności cywilnej kontraktowej w związku z realizacją niniejszej umowy, ubezpieczenia od zniszczenia wszelkiej własności spowodowanego działaniem, zaniechaniem lub niedopatrzeniem pracowników Wykonawcy w wysokości, co najmniej wartości kontraktu,
2)	Ubezpieczenie w pełnym zakresie od odpowiedzialności cywilnej deliktowej z tytułu prowadzonej działalności wobec powierzonego mienia i osób trzecich od zniszczenia wszelkiej własności spowodowanego działaniem, zaniechaniem lub niedopatrzeniem Wykonawcy z polisą OC na sumę ubezpieczenia równą, co najmniej wartości kontraktu. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu kopie ww. polis ubezpieczeniowych.
19)	Niezwłoczne informowanie Zamawiającego (Inspektora nadzoru inwestorskiego) o problemach technicznych lub okolicznościach, które mogą wpłynąć na jakość robót lub termin zakończenia robót. 
20)	Przestrzeganie zasad bezpieczeństwa, BHP, p.poż. 
					§ 4
Obowiązki Wykonawcy
1. 	Wykonawca zobowiązany jest zapewnić wykonanie i kierowanie robotami objętymi umową przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia budowlane.
2. 	Wykonawca zobowiązuje się wyznaczyć do kierowania robotami osoby wskazane w Ofercie Wykonawcy.
3. 	Zmiana którejkolwiek z osób, o których mowa w ust. 2, w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej umowy, musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje taką zmianę w terminie 7 dni od daty przedłożenia propozycji wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
4. 	Zaakceptowana przez Zamawiającego zmiana którejkolwiek z osób, o których mowa w ust. 2 winna być potwierdzona pisemnie i nie wymaga aneksu do niniejszej umowy.
5. 	Kierownik budowy (robót) zobowiązany jest do prowadzenia dziennika budowy.
6. 	Kierownik budowy (robót) działać będzie w granicach umocowania określonego w ustawie Prawo budowlane.
§ 5
Wynagrodzenie i zapłata wynagrodzenia
1.	Za wykonanie przedmiotu Umowy, określonego w §1 niniejszej Umowy, Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości _ . _ _ _ . _ _ _ , _ _  złotych (słownie złotych: ...........................................................................................)..
W tym:
a) Remont i Modernizacja Wiejskiego Ośrodka Społeczno-Kulturalnego w Zakrzewku -   
     …………………………………………….. zł(słownie: ……………………………. Złotych)
b)	Remont i Modernizacja Wiejskiego Ośrodka Kulturalnego W Gostkowie – 
     …………………………… zł. (słownie: …………………………………….. złotych)
    
 Wynagrodzenie obejmuje podatek VAT, w kwocie .................. złotych.

2.	Wynagrodzenie ryczałtowe o którym mowa w ust 1. obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją robót objętych dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty
3.	Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu  umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego  określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu.
4.	Wykonawca oświadcza, że jest podatnikiem podatku VAT, uprawnionym do wystawienia faktury VAT. Numer NIP Wykonawcy ..................................
5.	Rozliczenie pomiędzy Stronami za wykonane roboty następować będzie sukcesywnie na podstawie faktur wystawionych przez Wykonawcę, na podstawie zatwierdzonego protokołu częściowego odbioru robót.
6.	Protokół częściowego odbioru robót sporządzony będzie przez kierownika budowy (robót), na podstawie elementów zestawionych w tabeli elementów rozliczeniowych, którą przygotuje Wykonawca i uzgodni z Zamawiającym niezwłocznie po podpisaniu umowy, po podpisaniu protokołu przez Inspektora nadzoru inwestorskiego i zatwierdzeniu przez Zamawiającego.
7.	Płatności będą dokonywane przelewem na wskazany przez Wykonawcę rachunek bankowy, w terminie 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury wraz z zatwierdzonym protokołem odbioru robót.
8.	Za nieterminowe płatności faktur, Wykonawca ma prawo naliczyć odsetki ustawowe.

§ 6
Odbiory
1.	Strony zgodnie postanawiają, że będą stosowane następujące rodzaje odbiorów robót:
1)	Odbiory częściowe stanowiące podstawę do wystawiania faktur częściowych za wykonanie części robót,
2)	Odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu,
3)	Odbiór końcowy.
2.	Odbiory częściowe oraz odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu, dokonywane będą przez Inspektora nadzoru inwestorskiego. Wykonawca winien zgłaszać gotowość do odbiorów, o których mowa wyżej, wpisem do Dziennika budowy.
3.	Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego, pisemnie bezpośrednio w siedzibie Zamawiającego.
4.	Podstawą zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego, będzie faktyczne wykonanie robót, potwierdzone w Dzienniku budowy wpisem dokonanym przez kierownika budowy (robót) potwierdzonym przez Inspektora nadzoru inwestorskiego.
5.	Wraz ze zgłoszeniem do odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu następujące dokumenty:
1)	Dziennik budowy,
2)	Dokumentację powykonawczą, opisaną i skompletowaną w dwóch egzemplarzach,
3)	Wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych prób i sprawdzeń, instrukcje użytkowania i inne dokumenty wymagane stosownymi przepisami,
4)	Oświadczenie Kierownika budowy (robót) o zgodności wykonania robót z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami i normami,
5)	Dokumenty (atesty, certyfikaty) potwierdzające, że wbudowane wyroby budowlane są zgodne z art. 10 ustawy Prawo budowlane (opisane i ostemplowane przez Kierownika robót).
6.	Zamawiający wyznaczy i rozpocznie czynności odbioru końcowego w terminie 7 dni roboczych od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru końcowego.
7.	Zamawiający zobowiązany jest do dokonania lub odmowy dokonania odbioru końcowego, w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia tego odbioru.
8.	Za datę wykonania przez Wykonawcę zobowiązania wynikającego z niniejszej Umowy, uznaje się datę odbioru, stwierdzoną w protokole odbioru końcowego.
9.	W przypadku stwierdzenia w trakcie odbioru wad lub usterek, Zamawiający może odmówić odbioru do czasu ich usunięcia, a Wykonawca usunie je na własny koszt w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 
10.	W razie nie usunięcia w ustalonym terminie przez Wykonawcę wad i usterek stwierdzonych przy odbiorze końcowym, w okresie gwarancji oraz przy przeglądzie gwarancyjnym, Zamawiający jest upoważniony do ich usunięcia na koszt Wykonawcy.
§ 7
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1.	Strony potwierdzają, że przed zawarciem umowy Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wynagrodzenia ofertowego (ceny ofertowej brutto), o którym mowa w §5 ust. 1, tj. ................... zł (słownie złotych ..........................................) w formie  ............................................................ 
2.	Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy w następujących terminach:
1)	70% wysokości zabezpieczenia – w ciągu 30 dni od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego,
2)	30% wysokości zabezpieczenia – w ciągu 15 dni od upływu okresu rękojmi za wady i gwarancji jakości.
3.	Zamawiający wstrzyma się ze zwrotem części zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o której mowa w ust. 2 pkt 1, w przypadku, kiedy Wykonawca nie usunął w terminie stwierdzonych w trakcie odbioru wad, lub jest w trakcie usuwania tych wad.
Okres gwarancji ulega wydłużeniu o czas potrzebny na usunięcie wad.
§ 8
Kary umowne
1. 	Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a)	Za zwłokę w zakończeniu wykonywania przedmiotu umowy – 
w wysokości 0,02% wynagrodzenia brutto, określonego w §5 ust. 1 za każdy dzień zwłoki (termin zakończenia robót określono w §2 ust. 2 niniejszej umowy),
b)	Za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych w okresie gwarancji i rękojmi – w wysokości 0,02% wynagrodzenia brutto, określonego w §5 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wad,
c)	Za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy – 
w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, określonego w §5 ust. 1,
1)	Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, określonego w §5 ust. 1. 
2)	Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania na zasadach ogólnych, o ile wartość faktycznie poniesionych szkód przekracza wysokość kar umownych.
3)	Wykonawca nie może zbywać na rzecz osób trzecich wierzytelności powstałych w wyniku realizacji niniejszej umowy.
§ 9
Umowne prawo odstąpienia od umowy
1. 	Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy, gdy:
1)	Wykonawca przerwał z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy realizację przedmiotu umowy i przerwa ta trwa dłużej niż 30 dni, odstąpienie od umowy może nastąpić w terminie 60 dni od upływu 30-dniowej przerwy w realizacji przedmiotu umowy.
2)	Wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy – odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy.
3)	Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób niezgodny z niniejszą umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi, lub wskazaniami Zamawiającego 

2. 	Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli Zamawiający:
1) 	Nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur VAT mimo dodatkowego wezwania w terminie 1 miesiąca od upływu terminu zapłaty, określonego w niniejszej umowie,
2) 	Odmawia bez wskazania uzasadnionej przyczyny odbioru robót lub podpisania protokołu odbioru,
3) 	Zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy.
3. 	Odstąpienie od umowy, o którym mowa w ust. 1 i 2, powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
4. 	W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę, oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki:
1)	Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, z której to winy nastąpiło odstąpienie od umowy,
2)	Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, 
3)	 w terminie 10 dni od daty zgłoszenia, o którym mowa w pkt 2) powyżej, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wraz z zestawieniem wartości wykonanych robót według stanu na dzień odstąpienia; protokół inwentaryzacji robót w toku stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę,
4)	 Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do dokonania odbioru robót przerwanych oraz przejęcia od Wykonawcy terenu robót w terminie 10 dni od daty odstąpienia oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia.
5. Jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy wadliwie, albo sprzecznie z umową Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania umowy i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może od umowy odstąpić, powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie przedmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy.
§ 10
Umowy o podwykonawstwo
1.	Wykonawca może powierzyć, zgodnie z ofertą Wykonawcy, wykonanie części robót lub usług podwykonawcom pod  warunkiem, że  posiadają oni kwalifikacje do ich wykonania. 
2.	Wykonawca zwraca się z wnioskiem do Zamawiającego o wyrażenie zgody na podwykonawcę, który będzie uczestniczył w realizacji przedmiotu umowy. Wraz z wnioskiem, Wykonawca przedstawia umowę lub jej projekt. Umowa lub projekt umowy pomiędzy Wykonawcą, a podwykonawcą powinien w szczególności zastrzegać spełnienie przez podwykonawcę wymagań związanych z gwarancją i rękojmią.
3.	Zamawiający może zażądać od Wykonawcy przedstawienia dokumentów potwierdzających kwalifikacje podwykonawcy. Zamawiający wyznacza termin na dostarczenie powyższych dokumentów, termin ten jednak nie może być krótszy niż 3 dni.
4.	Zamawiający w terminie 14 dni od otrzymania wniosku może zgłosić sprzeciw lub zastrzeżenia i żądać zmiany wskazanego podwykonawcy z podaniem uzasadnienia.
5.	Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie, lub projekcie, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy.
6.	Umowa pomiędzy Wykonawcą a podwykonawcą powinna być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 
7.	W przypadku powierzenia przez Wykonawcę realizacji Robót Podwykonawcy, Wykonawca jest zobowiązany do dokonania we własnym zakresie zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów płatności określonych w umowie z Podwykonawcą. 
8.	Jeżeli w terminie określonym w umowie z Podwykonawcą Wykonawca nie dokona w całości lub w części zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy, a Podwykonawca zwróci się z żądaniem zapłaty tego wynagrodzenia bezpośrednio przez Zamawiającego na podstawie art. 647¹ § 5 kc i udokumentuje zasadność takiego żądania i dokumentami potwierdzającymi wykonanie i odbiór fakturowanych robót, Zamawiający zapłaci na rzecz Podwykonawcy kwotę będącą przedmiotem jego żądania. 
9.	Zamawiający dokona potrącenia powyższej kwoty z kolejnej płatności przysługującej Wykonawcy. 
10.	Do zawarcia przez podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego i Wykonawcy. 
11.	Wykonanie prac w podwykonawstwie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za wykonanie obowiązków wynikających z umowy i obowiązujących przepisów prawa. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania podwykonawców jak za własne.

§ 11
Gwarancja wykonawcy i uprawnienia z tytułu rękojmi
1.	Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości wykonania przedmiotu umowy na okres 60 miesięcy od dnia odbioru końcowego.
2.	W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia wad i usterek w terminie 7 dni licząc od daty pisemnego (listem lub faksem) powiadomienia przez Zamawiającego. Okres gwarancji zostanie przedłużony o czas naprawy. 
3.	Zamawiający ma prawo dochodzić uprawnień z tytułu rękojmi za wady, niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji.
4.	Wykonawca odpowiada za wady w wykonaniu przedmiotu umowy również po okresie rękojmi, jeżeli Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o wadzie przed upływem okresu rękojmi.
5.	Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie 14 dni od daty wyznaczonej przez Zamawiającego na ich usunięcie, to Zamawiający może zlecić usunięcie wad stronie trzeciej na koszt Wykonawcy. W tym przypadku koszty usuwania wad będą pokrywane w pierwszej kolejności z zatrzymanej kwoty będącej zabezpieczeniem należytego wykonania umowy.
§ 12
Zmiana umowy
1.	Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy, wymagają aneksu sporządzonego z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 13
Postanowienia końcowe
1.Wszelkie spory, mogące wyniknąć z tytułu niniejszej umowy, będą rozstrzygane przez sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego.

2.W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy ustaw: ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych ( Dz. U. z 2007r. Nr 223, poz.1655), ustawy z dnia 07.07.1994r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz.1118 z późniejszymi zmianami)  oraz Kodeksu cywilnego o ile przepisy ustawy prawa zamówień publicznych nie stanowią inaczej.
§ 14
Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egzemplarze dla Zamawiającego, jeden egzemplarz dla Wykonawcy.

Integralną część umowy stanowią załączniki:
1) 	Oferta Wykonawcy – załącznik nr 1,
2) 	SIWZ, w tym dokumentacja projektowa, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych , przedmiary i kosztorysy ofertowe.
3) 	Harmonogram rzeczowo-finansowy.  

                ZAMAWIAJĄCY                                   WYKONAWCA